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Beverly Hietzing

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 12947

Zimmer4
Fläche m²90,33
Kaufpreis €856.900,00
Auhofstraße 196, 1130 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 856.900,00
Betriebskosten
€ 355,66
Provisionshinweis
provisionsfrei
Weitere Kostendetails
Betriebskosten inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,59 m²

Merkmale

Fläche
90,33 m²
Etage
1
Wohnfläche
90,33 m²
Verfügbar ab
Bezug November 2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
29.92
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Investieren Sie in eine enkeltaugliche Zukunft – 4-Zimmer-Familienwohnung in ökologisch nachhaltigem Neubau im Bezirksteil Hacking nahe Lainzer Tiergarten



Entdecken Sie Beverly Hietzing:



https://www.beverly-hietzing.at



Diese 90 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine ganze Familie. Über den großen Vorraum erreicht man 2 Schlafzimmer sowie 2 Sanitärräume. Es gibt sowohl ein Wannenbad, als auch ein Duschbad, jeweils mit eigenem WC. Von der hellen Wohnküche aus erreicht man das dritte Schlafzimmer, beiden Räumen ist der 11 m² große Balkon vorgelagert, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Ausgestattet mit Deckenheizung und -kühlung, die Energie dafür wird dem Boden entzogen, verfügt die Wohnhausanlage über das modernste und nachhaltigste Heizsystem. Für die Jüngsten gibt es im Innenhof einen Kleinkinderspielplatz. Der Bahnhof Hütteldorf ist in wenigen Minuten erreichbar, so sind auch alle Voraussetzungen für ein ressourcenschonendes Mobilitätsverhalten gegeben.

Die Fertigstellung der ökologisch nachhaltigen Wohnhausanlage erfolgt in Kürze. Besichtigen Sie schon jetzt Ihre neue Wohnung – Bezug November 2025.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 29,92
 HWB Klasse: B

Lageinformation

Auhofstraße 196, 1130 Wien

Anbieter kontaktieren

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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Märzstraße 1
1150 Wien

Herr Alexander Breinhölder