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Bieterverfahren - Stilaltbau zum Selbstgestalten – nahe Schönbrunn, 1130 Wien

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: PROJ-6-PROPERTY-20

Zimmer4
Fläche m²87,64
Kaufpreis €368.762,00

Ort: 1130 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 368.762,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
43,09 m²

Merkmale

Baujahr
1911
Wohnfläche
87,64 m²
Verfügbar ab
undefined.undefined.2026-06-08

Energie

HWB (kWh/m²a)
191.30
HWB-Klasse
E
fGEE
3.450
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,46 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gut proportionierten Wohnräume bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Raumangebot umfasst zwei großzügige Zimmer mit ca. 20,87 m² und 18,49 m² sowie ein weiteres Zimmer mit rund 11,08 m². Die separate Küche ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.

Mehrere praktische Abstellräume schaffen wertvollen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.

Bei den verwendeten Fotos handelt es sich nicht um Fotos der beschriebenen Einheit, aber um Fotos aus ähnlichen Wohnungen aus dem selben Haus.

Highlights:

• Ca. 87,46 m² Wohnfläche
• 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
• Großzügige Wohn- und Schlafräume
• Separate Küche
• Mehrere praktische Abstellräume
• Badezimmer und separates WC
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice
• Funktionale Raumaufteilung mit viel Stauraum

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