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Bieterverfahren - Stilaltbau zum Selbstgestalten – nahe Schönbrunn, 1130 Wien

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: PROJ-6-PROPERTY-22

Zimmer3
Fläche m²76,25
Kaufpreis €291.875,00

Ort: 1130 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 291.875,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1911
Wohnfläche
76,25 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
191.30
HWB-Klasse
E
fGEE
3.450
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Diele verbindet sämtliche Wohnbereiche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit optimaler Erschließung aller Räume.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne ist separat angeordnet und wird durch ein zusätzliches, getrenntes WC ergänzt.

Ein praktischer Allzweckraum schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Haushalt, Hobby oder Homeoffice. Die funktionale Grundrissgestaltung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf.

Highlights:
• 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
• Großzügiger Wohnbereich
• Zwei flexibel nutzbare Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Allzweckraum
• Zentrale Diele mit optimaler Raumaufteilung
• Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer

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