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Bieterverfahren - Stilaltbau zum Selbstgestalten – nahe Schönbrunn, 1130 Wien

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: PROJ-5-PROPERTY-15

Zimmer3
Fläche m²73,34
Kaufpreis €375.015,00

Ort: 1130 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 375.015,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Baujahr
1911
Wohnfläche
73,34 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
78.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.340
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,34 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentral gelegene Diele verbindet alle Wohnbereiche und schafft eine angenehme Wohnstruktur mit kurzen Wegen.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Raum für den täglichen Bedarf.

Ein zusätzliches Zimmer im Eingangsbereich kann flexibel als Abstell-, Hauswirtschafts- oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separat angeordnete WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Highlights:
• Ca. 73,34 m² Wohnfläche
• 3-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
• Separate Küche
• Praktischer Zusatzraum für Stauraum oder Haushalt
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer

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