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Bieterverfahren - Stilaltbau zum Selbstgestalten – nahe Schönbrunn, 1130 Wien

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: PROJ-5-PROPERTY-17

Zimmer3
Fläche m²72,84
Kaufpreis €383.890,00

Ort: 1130 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 383.890,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Etage
1
Baujahr
1911
Wohnfläche
72,84 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
78.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.340
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,84 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur und ein angenehmes Wohngefühl. Die zentrale Diele erschließt sämtliche Räume und sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Platz für den Alltag.

Ein praktischer Allzweckraum sorgt für zusätzlichen Stauraum oder kann flexibel als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Das Badezimmer sowie das separat angeordnete WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Highlights:
• Ca. 72,84 m² Wohnfläche
• 3-Zimmer-Grundriss
• Separate Küche
• Praktischer Allzweckraum
• Badezimmer und separates WC
• Zentrale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer

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