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Bieterverfahren - Stilaltbau zum Selbstgestalten – nahe Schönbrunn, 1130 Wien

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: PROJ-5-PROPERTY-18

Zimmer3
Fläche m²76,31
Kaufpreis €401.698,00

Ort: 1130 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 401.698,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1911
Wohnfläche
76,31 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
78.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.340
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,31 m² Wohnfläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Badezimmer ist separat angeordnet und wird durch ein zusätzliches, getrenntes WC ergänzt, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien interessant.

Highlights:
• Ca. 76,31 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Zentrale Diele mit optimaler Raumerschließung
• Separates WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer

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