Die ultimative Dachgeschoßwohnung mit Rundum-Terrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 383690
Zimmer3
Fläche m²75
Miete €1.320,00
Ort: 1130 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Mietpreis/m²
€ 17,60
Miete (Netto)
€ 1.320,00
Betriebskosten
€ 180,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Merkmale
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1960
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
15.09.2025
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Das Wohnhaus, welches im Jahre 1960 errichtet wurde, befindet sich in der Stranzenberggasse in prominenter Lage des 13. Bezirkes. Die perfekt angelegte 3 Zimmer- Neubauwohnung ist im 4 Stock (ohne Lift) eines 4- stöckigen Gebäudes gelegen.
Sanierungs-Update 2025 – Alles neu, alles hochwertig! Die Wohnung wird umfassend saniert und erhält folgende exklusive Neuerungen:
• Komplett renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung
• Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Neue Fliesen auf der Terrasse für ein stilvolles Outdoor-Ambiente
Diese Maßnahmen sorgen für ein neuwertiges Wohngefühl und machen die Wohnung zu einem echten Highlight im 13. Bezirk.
Die Wohnung ist von drei Seiten von der großzügigen Terrasse umgeben- vom Wohn- und Schlafzimmer kann man diese betreten.
Alle Terrassentüren sind mit einer elektrischen Außenrollo ausgestattet; die Fenster mit mechanischen Rollos. Das hochmoderne WC ist mit Fernbedienung ausgestattet.
Es ist eine Sicherheitstür der höchsten Sicherheitsklasse eingebaut.
Objektdetails
Die Wohnung weist einen sehr ansprechenden Grundriss auf und gliedert sich wie folgt:
Wohnzimmer: 23,24 m²
Schlafzimmer: 15,09 m²
Arbeitszimmer: 12,08 m²
Küche: 8,83 m²
Vorraum (Flur): 6,66 m²
Bad (mit Wanne): 2,56 m²
separates WC:1,36 m²
Terrasse: 12 m²
Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges und trockenes Kellerabteil zugeordnet.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
elektrische Außenrollos
Sicherheitstür
Elektrisches WC SAT Schüssel
270 Grad Terrasse
Neue Einbauküche
Infrastruktur
Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich.
Von der Wohnung aus schnell und zu Fuß zu erreichen sind:
Straßenbahnen: 49, 60, 62
Buslinien: 8 A, 56 A, 56 B, 58 B
Schnellbahnen: S 80, REX 2
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Ostbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Marmor, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Rollladen, Grünblick
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sanierungs-Update 2025 – Alles neu, alles hochwertig! Die Wohnung wird umfassend saniert und erhält folgende exklusive Neuerungen:
• Komplett renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung
• Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Neue Fliesen auf der Terrasse für ein stilvolles Outdoor-Ambiente
Diese Maßnahmen sorgen für ein neuwertiges Wohngefühl und machen die Wohnung zu einem echten Highlight im 13. Bezirk.
Die Wohnung ist von drei Seiten von der großzügigen Terrasse umgeben- vom Wohn- und Schlafzimmer kann man diese betreten.
Alle Terrassentüren sind mit einer elektrischen Außenrollo ausgestattet; die Fenster mit mechanischen Rollos. Das hochmoderne WC ist mit Fernbedienung ausgestattet.
Es ist eine Sicherheitstür der höchsten Sicherheitsklasse eingebaut.
Objektdetails
Die Wohnung weist einen sehr ansprechenden Grundriss auf und gliedert sich wie folgt:
Wohnzimmer: 23,24 m²
Schlafzimmer: 15,09 m²
Arbeitszimmer: 12,08 m²
Küche: 8,83 m²
Vorraum (Flur): 6,66 m²
Bad (mit Wanne): 2,56 m²
separates WC:1,36 m²
Terrasse: 12 m²
Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges und trockenes Kellerabteil zugeordnet.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
elektrische Außenrollos
Sicherheitstür
Elektrisches WC SAT Schüssel
270 Grad Terrasse
Neue Einbauküche
Infrastruktur
Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich.
Von der Wohnung aus schnell und zu Fuß zu erreichen sind:
Straßenbahnen: 49, 60, 62
Buslinien: 8 A, 56 A, 56 B, 58 B
Schnellbahnen: S 80, REX 2
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Ostbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Marmor, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Rollladen, Grünblick
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung