EKAZENT HIETZING - TOLLES KLEINES GESCHÄFTSLOKAL
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: Top G14
Miete €69.79
Fläche m²29,11
Miete €2.031,65
Hietzinger Hauptstraße 22, 1130 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.031,65
Mietpreis/m²
€ 69,79
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Die Provision ist mit Willensübereinkunft, spätestens jedoch mit Vertragsabschluss fällig.
Ausstattung
Räume
1
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Die Übergabe der Fläche erfolgt als Edelrohbau.
Merkmale
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Verfügbar ab
April 2025
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Tolles, wirklich attraktives Geschäftslokal mitten im Ekazent Hernals zu vermieten!
Ein kleiner Gastgarten ist auf Wunsch vor dem Geschäftslokal möglich!
Am "Hauptplatz" des Ekazents genau zwischen künftigem Billa Corso und künftigem Garagenzugang gelegen! Eckgeschäft mit großzügiger Auslage!
Die Fläche wird aktuell noch umgebaut und vergrößert. Übergabe im 2. Quartal 2025.
Zu vermieten ausschließlich an hochwertigen Einzelhandel und ev. an HOCHWERTIGE Gastronomie (ohne Gastro-Lüftung).
Nettomiete: 6 % vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 52,-/m2
Betriebskostenakonto: EUR 3,49/m2 p.m.
Heizkostenakonto: EUR 2,67/m2 p.m.
Ein Lager mit ca. 9 m2 ist um EUR 200,- zzgl. Ust. anmietbar.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragsausfertigungsgebühr: EUR 250,-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
alle Preise zzgl. jeweils geltender Umsatzsteuer
Ein kleiner Gastgarten ist auf Wunsch vor dem Geschäftslokal möglich!
Am "Hauptplatz" des Ekazents genau zwischen künftigem Billa Corso und künftigem Garagenzugang gelegen! Eckgeschäft mit großzügiger Auslage!
Die Fläche wird aktuell noch umgebaut und vergrößert. Übergabe im 2. Quartal 2025.
Zu vermieten ausschließlich an hochwertigen Einzelhandel und ev. an HOCHWERTIGE Gastronomie (ohne Gastro-Lüftung).
Nettomiete: 6 % vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 52,-/m2
Betriebskostenakonto: EUR 3,49/m2 p.m.
Heizkostenakonto: EUR 2,67/m2 p.m.
Ein Lager mit ca. 9 m2 ist um EUR 200,- zzgl. Ust. anmietbar.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragsausfertigungsgebühr: EUR 250,-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
alle Preise zzgl. jeweils geltender Umsatzsteuer
Lageinformation
Hietzinger Hauptstraße 22, 1130 Wien
Anbieter kontaktieren
Heiligenstädterstraße 31
1190 Wien