Geschäftsfläche, Büro oder Praxis mit Klimaanlage auf 2 Ebenen
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1069_19689
Miete €20.45
Fläche m²253
Miete €5.175,06
Ort: 1130 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 5.175,06
Mietpreis/m²
€ 20,45
Miete (Netto)
€ 3.795,00
Betriebskosten
€ 517,55
Kaution
€ 31.050,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Nutzfläche
253 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - PRAXIS
SEHR GUTE LAGE IM ZENTRUM VON HIETZING MIT BESTER INFRASTRUKTUR
DERZEITIGE RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
Barierrefreier Eingang auf Straßenniveau mit großzügigem Vorraum, derzeit 4 getrennt begebare Büroräume davon sind 2 straßenseitig, Küche mit Geschirrspüler und eine dahinterliegende Dusche, 2 Toiletten
Stiegen zum ausgebauten Untergeschoss
UNTERGESCHOSS
großer Vorraum oder Besprechungsraum, ein mit Glasschiebetüren abgetrennter weiterer Besprechnungsraum, Technikraum, Serverraum, zweite eingerichtete Küche, zwei separate Toiletten
Klimaanlage, Gasetagenheizung, Beleuchtungskörper, bodentiefe straßenseitige Fensterfront, blickdichte Lamellenvorhänge
LAGE
beste öffentliche Anbindung: nur 1 Station mit Straßenbahn 60 oder 10 oder 8 Min. zu Fuß bis zur U4 Hietzing / Kennedy Brücke
Beste Infrastruktur: Supermarkt, Restaurants und Cafes, Geschäfte
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3795 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 517,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 862,51
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 5175,06
SEHR GUTE LAGE IM ZENTRUM VON HIETZING MIT BESTER INFRASTRUKTUR
DERZEITIGE RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
Barierrefreier Eingang auf Straßenniveau mit großzügigem Vorraum, derzeit 4 getrennt begebare Büroräume davon sind 2 straßenseitig, Küche mit Geschirrspüler und eine dahinterliegende Dusche, 2 Toiletten
Stiegen zum ausgebauten Untergeschoss
UNTERGESCHOSS
großer Vorraum oder Besprechungsraum, ein mit Glasschiebetüren abgetrennter weiterer Besprechnungsraum, Technikraum, Serverraum, zweite eingerichtete Küche, zwei separate Toiletten
Klimaanlage, Gasetagenheizung, Beleuchtungskörper, bodentiefe straßenseitige Fensterfront, blickdichte Lamellenvorhänge
LAGE
beste öffentliche Anbindung: nur 1 Station mit Straßenbahn 60 oder 10 oder 8 Min. zu Fuß bis zur U4 Hietzing / Kennedy Brücke
Beste Infrastruktur: Supermarkt, Restaurants und Cafes, Geschäfte
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3795 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 517,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 862,51
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Gesamtbetrag € 5175,06
Anbieter kontaktieren
Eckpergasse 47
1180 Wien