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Gewerbefläche zur Miete im Gesundsheitszentrum am MediKai

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 14291

Preis € / m²14.5
Fläche m²400
Preis €-

Ort: 1130 Wien
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 14,50
Betriebskosten
€ 3,76

Ausstattung

Lift
Teppichboden
Glaswände
Rasterleuchten
Fenster öffenbar
manuelle Innen- & Außenjalousien
Wand- & Bodendosen
Fancoils
Teeküche
2-3 Eingänge
Serverraum
CAT 6 & 7
getrennte Sanitärflächen
Hauseigene Tiefgarage

Merkmale

Fläche
400 m²
Nutzfläche
400 m²
Bürofläche
400 m²

Beschreibung

Zur Vermietung stehen freie Flächen im aufstrebenden Gesundheitszentrum im MediKai direkt am Hietzinger Kai. Das Gebäude bietet eine gut erreichbare, etablierte Infrastruktur für Gesundheitsanbieter in einem attraktiven Umfeld. Im Untergeschoß stehen Parkplätze für Mitarbeiter:innen und Kund:innen zur Verfügung.

Ein großzügiger Eingangsbereich ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Einheiten. Die Flächen sind mit Rasterleuchten und Spotlights, eine Verkabelung über Parapets sowie eine Klimatisierung durch Fan Coils ausgestattet und eigenen sich dadurch ideal für unterschiedliche Nutzungen im Gesundheitsbereich etwa für Ordinationen, therapeutische Praxen oder andere gesundheitsnahe Dienstleistungen. Helle Räumlichkeiten mit hohem Glasanteil sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Raumaufteilung und Innenausstattung (wie Böden) sind flexibel gestaltbar und können an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.

Zu den bestehenden Mietern zählen namhafte Einrichtungen wie das Diagnosezentrum Hietzing und Labors.

Eine Teilung der Geschosse ist möglich, somit sind auch kleinteiligere Flächen anmietbar.

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Modesta Real Estate
Dr. Karl Lueger Platz 5 / 5. OG
1010 Wien

Frau Antonia Vrcic