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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung und Tiefgaragenoption

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 01KYVKX7253KC5CCTVX6MN8Y4Z

Zimmer3
Fläche m²81,03
Kaufpreis €409.000,00

Ort: 1130 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 409.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1990
Wohnfläche
81,03 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
50.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer komfortablen Wohnanlage aus den 1990er-Jahren überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und die hervorragende Lichtqualität. Dank Personenlift ist sie bequem erreichbar und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und profitiert durch die südöstliche Ausrichtung von viel Tageslicht und Sonne bis in den späten Nachmittag. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt sämtlichen Geräten ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und Bidet, die Toilette mit zusätzlichem Waschbecken ist separat. Ein praktischer Abstellraum sowie der geräumige Vorraum mit Platz für eine Garderobe sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum ergänzen das Angebot.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage um € 28.000,– erworben werden.

Eine sonnige Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hohem Wohnkomfort überzeugt.

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Golden Home Real LTD & Co KG
Am Belvedere 8
A-1100 Wien

Jana Koch