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Hietzinger Wohntraum – Mitten im Grünen, perfekt angebunden

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 25205

Zimmer2
Fläche m²61
Miete €1.900,00

Ort: 1130 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.900,00
Mietpreis/m²
€ 31,15
Miete (Netto)
€ 1.212,15
Betriebskosten
€ 515,12
Kaution
€ 5.700,00
Kautionshinweis
5.700,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
61 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.51
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte Wohnung in bester Lage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• voll ausgestattete Wohnküche
• helles geräumiges Wohnzimmer
• großes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken 
• separate Toilette

Lage:
In bester Hietzinger Lage vereint die Lainzer Straße 147 urbanes Wohnen mit grüner Lebensqualität. Die Straßenbahnlinien 60, 52, 10 sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Lainzer Tiergarten und der Schlosspark Schönbrunn bieten ideale Erholungsmöglichkeiten. Eine perfekte Adresse für alle, die Ruhe, Stadtanbindung und Natur verbinden möchten.

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn: 60, 52, 10
Bus: N60
S-Bahn: S80

Kosten:
Miete: € 1.900,00 inkl. BK und USt. 
Kaution: € 5.700

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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ESTINA Immobilien GmbH
Heinrichsgasse 4/12
1010 Wien

Frau Johanna Obkircher