Interessantes Mehrzweckgebäude in Toplage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3764_530
Zimmer16
Fläche m²457
Ort: 1130 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 2.600.000,00
Betriebskosten
€ 450,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
16
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
38 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
1997
Wohnfläche
457 m²
Grundstücksfläche
930 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
64.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.140
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um eine Mehrzweckimmobilie in sehr guter Lage im 13. Bezirk.
Zuletzt wurde das Haus zu unterschiedlichen Zwecken genutzt. Arztordination im EG, Office einer Firma im 1. OG sowie zwei Mietwohnungen im 2. OG. Eine der beiden Wohnungen ist bis Feb. 2027 vermietet, ansonsten ist das Haus bestandsfrei!
Die zukünftige Nutzung liegt in der Verantwortung des Käufers und dessen Interessen.
Das Haus verfügt über eine großzügige Garage mit Abstellplätzen und Einlagerungsräumlichkeiten.
Mehrere Buslinien haben Haltestellen in unmittelbarer Nähe was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.
Der Schlosspark Schönbrunn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Eingang Tiroler Hof)
Nähere Informationen gerne auf Anfrage oder im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Zuletzt wurde das Haus zu unterschiedlichen Zwecken genutzt. Arztordination im EG, Office einer Firma im 1. OG sowie zwei Mietwohnungen im 2. OG. Eine der beiden Wohnungen ist bis Feb. 2027 vermietet, ansonsten ist das Haus bestandsfrei!
Die zukünftige Nutzung liegt in der Verantwortung des Käufers und dessen Interessen.
Das Haus verfügt über eine großzügige Garage mit Abstellplätzen und Einlagerungsräumlichkeiten.
Mehrere Buslinien haben Haltestellen in unmittelbarer Nähe was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.
Der Schlosspark Schönbrunn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Eingang Tiroler Hof)
Nähere Informationen gerne auf Anfrage oder im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter kontaktieren
Donaufelderstraße 247
1220 Wien