Luxus Neubau Eigentumswohnung, 2-Zimmer mit Loggia

Zum Verkauf gelangt eine schicke Neubaueigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend des 13. Bezirkes.

Die 67m² grosse Wohnung ist strassenseitig (sehr ruhig!), nach Nord-Osten ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt:

+ Vorraum

+ WC

+ Badezimmer mit Badewanne

+ Wohnküche

+ Loggia

+ Schlafzimmer

+ Abstellraum.

Die Besonderheiten:

+ großzügige Wohnfläche von ca. 67 m²

+ 7,70 m² großer Balkon

+ Raumhöhe ca.2,90 m

+ hervorragende Anbindung an die Infrastruktur

+ große Gemeinschaftsgarten mit einem Kinderspielplatz und einem Grillplatz

+ Fahrradabstellraum

+ Kinderwagenabstellraum

+ Kellerabteil

Kaufpreis lastenfrei: € 395.000,-- zuzüglich Kaufnebenkosten.

 Nebenkosten bei Kaufvertrag:

3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt

3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).

Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge

der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.

*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!