PROVISIONSFREI! 4-Zimmer Altbauwohnung im 13ten, frisch renoviert!

Diese Liegenschaft befindet sich im 13. Bezirk, besticht durch ansprechende öffentliche Erreichbarkeit und großzügige Raumaufteilung, die ein familienfreundliches Raumkonzept aufweist.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 98,9 m² und überzeugt durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, beide Schlafzimmer sind hofseitig gelegen:

Gang: 17,50 m² – zentraler Zugangspunkt zu den meisten Räumen
Zimmer 1: 16,98 m²
Zimmer 2: 19,40 m²
Zimmer 3: 14,79 m²
Zimmer 4: 11,34 m²
Küche: 12,40 m²
Badezimmer : 5,50 m²
WC: 1 m²

Die Wohnung besticht durch neuen Fischgrätparkettboden, einen guten Erhaltungszustand des Gebäudes sowie intakte Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Kanal und eine funktionsfähige Therme.

Die geringen monatlichen Betriebskosten von rund 170€ machen die Wohnung zusätzlich zu einer attraktiven und wirtschaftlich sinnvollen Wohn- oder Anlageoption.
Die monatliche Reparaturrücklage beträgt rund 130 €.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort.