Sonnige 2-Zimmer-Wohnung - Klimaanlage - Sehr guter, gepflegter Zustand - Ausgezeichnetes Raumkonzept

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Neubauwohnung in Hietzinger Toplage!
Es handelt sich um ein topmodernes Neubauprojekt mit allen Vorzügen (Barrierefreiheit, nutzbares Kellerabteil, Fahrradraum, etc.)
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie:
Das Haus verfügt über eine Hauszentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind in den angegebenen Kosten bereits einhalten.

Wohnung:
Diese außergewöhnliche Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
 - Topausgestattete Wohnung in sehr gutem, gepflegten Zustand (Hochwertige Parkett- und Fliesenböden)
• Hochwertige, voll ausgestattete Küche
• Geschmackvolles Duschbad mit WC
• Fußbodenheizung
• Außenbeschattung
• ! ! ! Klimaanlage ! ! !
• Neubauhaus mit allen Vorzügen (Barrierefreiheit, nutzbares Kellerabteil, Fahrradraum, etc.)

Lage:
Durch die Nähe zu den U4-Stationen "Unter St.Veit" und "Ober St.Veit", sowie die Straßenbahnlinie 58 und Buslinien ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht.
Einkaufmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafes stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Schnell erreicht sind auch die Naherholungsgebiete "Lainzer Tiergarten" und "Schönbrunner Schlosspark".

Gebäude:
Es handelt sich um ein zeitnah errichtetes Haus mit allen Vorzügen eines topmodernen Neubauhauses.
Eine neue, großzügige Liftanlage wurde ebenfalls eingebaut und bringt Sie bequem zu Ihrer Traumwohnung.

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Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter [Telefonnummer entfernt]  bzw. per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap