Toplage Althietzing - sehr schöne Wohnung mit Grünblick und guter Anbindung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese modern ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Grünblick in absoluter Ruhelage!
Ideal für Paare, wo ein Homeoffice Bereich benötigt wird.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Wohnung:
Diese außergewöhnliche Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
 - Topausgestattete Wohnung (Viel Stauraum, Außenrollos, 2018 generalsaniert, Alarmanlage)
 - Moderne, separate Küche, WM inklusive
• Luxusduschbad mit Fenster und Doppelwaschbecken
• Grünblick und ruhig zum Garten, keine Mitbenützung!
 - Sonnige, verglaste Veranda, Haus mit nur wenigen Wohnungen

Lage:
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage zwischen der Auhofstraße und der Gloriettegasse, fußläufig nur 4 Minuten von der Straßenbahnstation 60/58 Dommayergasse und nur ca. 10 Minuten von der U4-Station Braunscheiggasse (Transferzeit zum Schwedenplatz ca. 10 Minuten!) In der direkten Umgebung stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und auch gute Restaurants, z,B. Plachuttas Stammhaus und das Mario´s zur Verfügung.

Gebäude:
Es handelt sich um eine sehr schöne Villa, welche sich in sehr gutem Zustand befindet. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

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Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Peter Köhler unter [Telefonnummer entfernt]  bzw. per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap