Vermietet bis 2031 – kompakte Vorsorgewohnung mit Balkon in Hietzing
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 01M49CY2YR1Z5CXVTT1Q9H342W
Zimmer1
Fläche m²30,04
Ort: 1130 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 225.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
2,65 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1995
Wohnfläche
30,04 m²
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.75
HWB-Klasse
B
fGEE
0.988
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Hietzinger Lage bietet eine interessante Möglichkeit für Anleger, die auf laufende Mieteinnahmen und eine langfristige Perspektive setzen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten, 1995 errichteten Wohnanlage. Vom zentralen Vorraum sind das Badezimmer mit Badewanne und WC, ein praktischer Abstellraum sowie der helle Wohn- und Schlafbereich erreichbar.
Eine Küchenzeile ist direkt in den Wohnraum integriert.
Ein besonderes Plus ist der ca. 3 m² große Balkon mit Blick in den begrünten, angenehm ruhigen Innenhof.
Die Wohnung ist bis 30.04.2031 vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von € 735,00 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und USt.
Eine kompakte Anlegerimmobilie, die ruhige Wohnqualität, gute Infrastruktur und bereits laufende Mieteinnahmen verbindet.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten, 1995 errichteten Wohnanlage. Vom zentralen Vorraum sind das Badezimmer mit Badewanne und WC, ein praktischer Abstellraum sowie der helle Wohn- und Schlafbereich erreichbar.
Eine Küchenzeile ist direkt in den Wohnraum integriert.
Ein besonderes Plus ist der ca. 3 m² große Balkon mit Blick in den begrünten, angenehm ruhigen Innenhof.
Die Wohnung ist bis 30.04.2031 vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von € 735,00 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und USt.
Eine kompakte Anlegerimmobilie, die ruhige Wohnqualität, gute Infrastruktur und bereits laufende Mieteinnahmen verbindet.
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Am Belvedere 8
A-1100 Wien