Wohnen in LAINZ: Reihenhaus-Charakter - 3 Schlafzimmer, Garten

Moderne Maisonette mit Gartenanteil nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum entfernt und doch ruhig gelegen.

VIDEO: https://youtu.be/l-dxO1eI1zY

LAGE
Die Wohnung ist wie ein Reihenhaus aufgebaut und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Supermarkt, Drogeriemarkt, Volksschule, Kindergarten etc sind zu Fuß erreichbar.

OBJEKT
Das reihenhausartige Objekt verfügt über folgende Räume:

>Ebene 1:
.Vorzimmer
.ca. 36m² Wohnzimmer mit Terrasse
.separate Wohn-Küche
.Abstellraum
.Gäste-WC
.Abstellraum unter der Stiege
.zweiter Abstellraum.

>Ebene 2:
.Vorzimmer
.2 Schlafzimmer - mit gemeinsamen Balkon
.drittes Schlafzimmer
.Wannenbad
.Duschbad mit WC
.separates WC.

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden.
.Garage möglich für Euro 170,66/ Monat
.Eigengarten: ca 80m²

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Garten, inkl MwSt
Kaution: 4 1/2 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Modern duplex apartment only few minutes away from all shopping possibilities and public transport means.

PROPERTY
It has the feeling of a detached house and shows following rooms:

>level 1:
.entree
.36m2 large living room with balcony/ access to the garden
.separate eat-in kitchen
.2 storage rooms
.guest toilet
.staircase.

>level 2:
.hallway
.2 bedrooms - joining one balcony
.third bedroom
.bathroom with shower + toilet
.bathroom with tub
.separate toilet.

equipment:
wooden and tiled floors
garage possible Euro 170,66/ month.

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
depsoit: 4 1/2 gross rents
fee for setting-up the contract: Euro 600,00