Sommerparadies - Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Sauna

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Sauna und Wellnessbereich – teilmöbliert zu mieten

Miete: €4.600 brutto / Monat 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Eckdaten

• Bauart: Neubau

• Beziehbar: sofort

• Mobiliar: teilmöbliert

• Wohnfläche: ca. 188 m²

• Zimmer: 8,5

• Bäder: 2

• WCs: 3

• Besonderheiten: Outdoor-Pool, Sauna, Kamin, Terrasse, Wintergarten, absolute Ruhelage

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein teilmöbliertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 188 m², das durch seine ruhige Lage im Grünen besticht.

Highlights des Hauses:

• Großer, gepflegter Garten – ideal für Familien und Naturliebhaber

• Privater Pool und Sauna für vollkommene Entspannung

• Wintergarten und gemütlicher Kamin im Wohnbereich

• 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WCs

• Separate Küche, Esszimmer und Wohnzimmer

• Wellnessbereich im Untergeschoss mit Lounge, Kamin, Schlafzimmer u.v.m. – ideal als Gästebereich oder privater Rückzugsort

• Vermietung teilmöbliert (inkl. Küchenmöbel, ausgewählte Einbaumöbel, Schlafzimmerausstattung)

ℹ️ Rechtliche Hinweise

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer/Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht und Aufforderung zur Erstellung, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz.

Naheverhältnis: Zwischen Vermittler und Eigentümer besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis.
Maklerstatus: Der Immobilienmakler ist entgegen üblichem Branchengebrauch einseitig für den Vermieter tätig.

Kontakt

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Herrn Batosh
✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap