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Sommerparadise - Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Sauna

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1918/42

Zimmer8.5
Fläche m²188
Miete €4.600,00

Ort: 1140 Mauerbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 4.600,00
Mietpreis/m²
€ 24,47
Miete (Netto)
€ 4.600,00
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
8.5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,2 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1996
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
885 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
83
HWB-Klasse
C
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Sauna und Wellnessbereich – teilmöbliert zu mieten

Eckdaten:
  • Bauart: Neubau

  • Beziehbar: sofort

  • Mobiliar: teilmöbliert

  • Wohnfläche: ca. 188 m²

  • Zimmer: 8,5

  • Bäder: 2

  • WCs: 3

  • Besonderheiten: Outdoor-Pool, Sauna, Kamin, Terrasse, Wintergarten, absolute Ruhelage

Zur Vermietung steht ein teilmöbliertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 188 m², das durch eine ruhige Lage mit viel Grün überzeugt.

Highlights des Hauses:
– Großer, gepflegter Garten – ideal für Familien und Naturliebhaber
– Privater Pool und Sauna für Entspannung pur
– Wintergarten und gemütlicher Kamin im Wohnbereich
5 Schlafzimmer2 Badezimmer3 WCs
– Separate KücheEsszimmer und Wohnbereich
– Wellnessbereich im Untergeschoss mit eigener Lounge, Kamin, Schlafzimmer und mehr – perfekt als Gästebereich oder private Rückzugsoase
– Das Haus wird teilmöbliert vermietet (z. B. mit Küchenmöbeln, ausgewählten Einbauten oder Schlafzimmermöbeln)

Mietkonditionen:
– Miete: € 4.600 brutto / Monat
– Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Batosh unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Nir Batosh