3 Zimmer- Wohnglück im 14.!

3-Zimmer Wohnglück, das ist hier nicht nur so gesagt. Die Wohnung liegt im ruhigen Teil (Sackgasse) der Cumberlandstraße.

Sie besticht durch ein kluges Raumkonzept und eine solide, moderne Ausstattung.

Die Wohnung teilt sich in:

- 2 Schlafzimmer (eines ca. 15m², das andere ca. 13,22m²)
- ein schönes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchhalterheizkörper
- ein extra WC
- ein Vorraum
- ein Abstellraum und
- eine schöne Wohnküche mit Ausgang auf die südseitige Loggia.

Das Haus hat eine sehr familiäre Atmosphäre. Ein Lift bringt Sie in den zweiten Stock oder auch in den Keller, wo es ein schönes, trockenes Kellerabteil und einen Fahrradraum gibt.

LAGE

Die Wohnung liegt in einem begehrten Teil des 14. Bezirks unweit der Kennedybrücke und U4. Zu Fuß gehen Sie nur ca. 10 Minuten zur U-Bahn. Auch die Bahnstation Penzing (REX, S45, S50) ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Im Hietzinger Zentrum und in der Linzer Straße finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenste Lokale.

Der Schönbrunner Schloßpark liegt nicht nur in Sichtweite der Wohnung sondern ist auch schnell zu erreichen! Spazieren gehen, laufen, mit der Seele baumeln oder die großartige Tierwelt im Zoo erkunden, alles nur ein Katzensprung entfernt!

Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1093,53 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 95,27 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 17,32 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 120,61

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Gesamtbetrag € 1326,73

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