Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage - genießen Sie einen neuen Alltag!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 164-2025
Zimmer4
Fläche m²140
Ort: 1140 Wien, Penzing
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 750.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Das Haus wurde 1937 errichtet.
2008 wurde die Immobilie sehr umfangreich saniert, wobei es auch zu einer Erweiterung der Wohnfläche kam.
Eine weitere Modernisierung fand im Jahr 2021 statt. Dabei wurden unter anderem sämtliche Bäder und Toiletten erneuert, sowie die sehr hochwertige Küche eingebaut.
Eine Auflistung aller Sanierungsarbeiten, erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Grundstück ist an sämtliche Leitungen des öffentlichen Netzes angeschlossen.
2008 wurde die Immobilie sehr umfangreich saniert, wobei es auch zu einer Erweiterung der Wohnfläche kam.
Eine weitere Modernisierung fand im Jahr 2021 statt. Dabei wurden unter anderem sämtliche Bäder und Toiletten erneuert, sowie die sehr hochwertige Küche eingebaut.
Eine Auflistung aller Sanierungsarbeiten, erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Grundstück ist an sämtliche Leitungen des öffentlichen Netzes angeschlossen.
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1937
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
206 m²
Grundstücksfläche
731 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Im grünen Herzen des 14. Bezirks, gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in die Vermarktung.
Perfekt geeignet für Naturliebhaber, vereint dieses Haus optimale Grundrissgestaltung mit modernem Wohnkomfort auf eine sehr angenehme Art und Weise.
Ursprünglich 1937 erbaut, wurde die Immobilie 2008 umfassend erweitert und saniert. 2021 erfolgte die nächste umfangreiche Modernisierung des Hauses, wodurch es nun optisch, als auch technisch, hohen Ansprüchen gerecht wird.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und 3 Schlafzimmern, bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Drei helle Schlafzimmer, ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein geräumiges Gartengeschoß mit ca. 66 m² runden das Raumangebot perfekt ab.
Im Obergeschoß des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer samt Toilette.
Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsbereich und der hellen Küche auch das Wohnzimmer, das durch die zahlreichen Glaselemente lichtdurchflutet ist. Ein weiteres Highlight des Wohnzimmers ist der Kamin, der besonders in den Wintermonaten ein sehr angenehmes Wohngefühl liefert.
Aus dem Wohnzimmer kann man den Balkon mit ca. 26 qm betreten, auf dem man den Blick in die Natur genießen kann.
Eine Toilette und ein Raum, der sich als Homeoffice eignen würde, runden die sehr gute Raumaufteilung ab.
Im Gartengeschoß befindet sich neben der Haustechnik auch der Fitness- und Wellnessbereich, sowie eine eigene Werktstätte. Aus dem Gartengeschoß kann man die Terrasse mit ca. 15 qm betreten.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 731 qm.
Der Garten ist naturbelassen und bietet neben einer Wiesenfläche auch zahlreiche Obstbäume, die besonders in den warmen Sommermonaten einen sehr angenehmen Schatten werfen.
Perfekt geeignet für Naturliebhaber, vereint dieses Haus optimale Grundrissgestaltung mit modernem Wohnkomfort auf eine sehr angenehme Art und Weise.
Ursprünglich 1937 erbaut, wurde die Immobilie 2008 umfassend erweitert und saniert. 2021 erfolgte die nächste umfangreiche Modernisierung des Hauses, wodurch es nun optisch, als auch technisch, hohen Ansprüchen gerecht wird.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und 3 Schlafzimmern, bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Drei helle Schlafzimmer, ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein geräumiges Gartengeschoß mit ca. 66 m² runden das Raumangebot perfekt ab.
Im Obergeschoß des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer samt Toilette.
Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsbereich und der hellen Küche auch das Wohnzimmer, das durch die zahlreichen Glaselemente lichtdurchflutet ist. Ein weiteres Highlight des Wohnzimmers ist der Kamin, der besonders in den Wintermonaten ein sehr angenehmes Wohngefühl liefert.
Aus dem Wohnzimmer kann man den Balkon mit ca. 26 qm betreten, auf dem man den Blick in die Natur genießen kann.
Eine Toilette und ein Raum, der sich als Homeoffice eignen würde, runden die sehr gute Raumaufteilung ab.
Im Gartengeschoß befindet sich neben der Haustechnik auch der Fitness- und Wellnessbereich, sowie eine eigene Werktstätte. Aus dem Gartengeschoß kann man die Terrasse mit ca. 15 qm betreten.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 731 qm.
Der Garten ist naturbelassen und bietet neben einer Wiesenfläche auch zahlreiche Obstbäume, die besonders in den warmen Sommermonaten einen sehr angenehmen Schatten werfen.
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Kirchengasse 5/1/24
1070 Wien