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Parkresidenz Wolfersberg

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 2044/48

Zimmer3
Fläche m²90
Kaufpreis €798.000,00
Wolfersberggasse 10, 1140 Wien,Penzing
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 798.000,00
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Wohnfläche
90 m²
Verfügbar ab
01.12.2027
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
24.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die Wohnung Top 8 in Haus 1 befindet sich im Dachgeschoss und ist Richtung Norden und Osten ausgerichtet.

Neben einer Wohnküche mit rd. 39m² Nutzfläche verfügt diese über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 15m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller.

Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen genauso wie eine breite Hebeschiebtür, welche die Wohnküche mit dem Balkon verbindet, zu hohem Wohnkomfort bei.

Über Bauteilaktivierung wird die Wohnung im Sommer gekühlt. Zusätzlich kann die Wohnung auf Wunsch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden.

Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.

nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <400m
Klinik <2.475m
Krankenhaus <1.425m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <1.650m
Höhere Schule <4.875m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <2.575m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <2.250m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <950m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <2.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Wolfersberggasse 10, 1140 Wien,Penzing

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Herr Mag. Philipp Stolz