TOP sanierte EG Wohnung Extraklasse mit Garten und Terrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2483_21574
Zimmer3
Fläche m²78
Ort: 1140 Wien, Penzing
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 488.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
40 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 1900
Wohnfläche
78 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
62.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.240
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Moderne Eigentumswohnung mit Altbauflair ,Garten und Terrasse in bester Lage zu verkaufen!
NÄHE : Schloss Schönbrunn und Technisches Museum
Objektbeschreibung: Diese charmante und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit eigenem Garten. Perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Beste aus urbanem Leben und Natur vereinen möchten.
Ausstattung & Highlights:
Wohnnutzfläche ca. 120 m², davon Wohnfläche ca.80 m².
3 Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer , 2 Toiletten , Bad mit Dusche.
Offene, moderne Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche
Hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung
Große Fenster für helle, freundliche Räume
Eigener Garten mit Terrasse (ca. 40 m²)
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Schulen und Kindergärten gut erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit
Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter
[E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung..
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
NÄHE : Schloss Schönbrunn und Technisches Museum
Objektbeschreibung: Diese charmante und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit eigenem Garten. Perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Beste aus urbanem Leben und Natur vereinen möchten.
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Wohnnutzfläche ca. 120 m², davon Wohnfläche ca.80 m².
3 Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer , 2 Toiletten , Bad mit Dusche.
Offene, moderne Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche
Hochwertiger Parkettboden
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Große Fenster für helle, freundliche Räume
Eigener Garten mit Terrasse (ca. 40 m²)
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Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:
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[E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung..
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter kontaktieren
Margaretenstraße
1050 Wien