2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1140 Wien – Huttengasse 6

**Besichtigungen**
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungstermine werden daher direkt mit dem aktuellen Mieter abgestimmt und von ihm durchgeführt - Kontakt: [Telefonnummer entfernt]

Der in der Wohnung vorhandene Kleiderschrank sowie das Bett können bei Interesse gegen eine geringe Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden.


Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 41,96 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine 4,45 m² große Loggia.

**Wohnung im Überblick**
• Adresse: Huttengasse 6, 1140 Wien
• 2. Obergeschoss
• Wohnfläche: 41,96 m²
• Loggia: 4,45 m²
• 2 Zimmer

**Kosten**
• Gesamtmiete: € 959,27 pro Monat (exkl. Strom und Internet)

Die Nebenkostenvorauszahlungen können jeweils zum Jahreswechsel entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch angepasst werden.

• Einmalige Kosten für die Mietvertragserrichtung: € 360,00

**Lage**
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch zahlreiche Grün- und Parkanlagen befinden sich in der Umgebung.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 734,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 92,31 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser € 50
Umsatzsteuer € 82,66

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Gesamtbetrag € 959,27