Außergewöhnliches Touwnhouse - Wohnen und Arbeiten auf 3 Ebenen in Penzing - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109261416/9
Zimmer4
Fläche m²147
Ort: 1140 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 898.500,00
Provisionshinweis
provisionsfrei für die Käufer
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
36,72 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Nachhaltig wohnen. Komfortabel leben und arbeiten.
Hochwertige Ausstattung wie Echtholz-Eichen-Parkettböden, Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung, großzügige Fensterflächen, außenliegende Beschattungselemente
Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima.
Die moderne Niedrigenergiebauweise kombiniert innovative Technik mit niedrigen Energiekosten:
• Deckenheizung und Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort
• Umweltfreundliche Wärmepumpenanlage mit Geothermie durch Tiefenbohrungen
• Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung
• Außenliegender Sonnenschutz in Form von Raffstores bzw. im 1. Dachgeschoss Tuchbeschattung
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Hochwertige Ausstattung wie Echtholz-Eichen-Parkettböden, Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung, großzügige Fensterflächen, außenliegende Beschattungselemente
Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima.
Die moderne Niedrigenergiebauweise kombiniert innovative Technik mit niedrigen Energiekosten:
• Deckenheizung und Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort
• Umweltfreundliche Wärmepumpenanlage mit Geothermie durch Tiefenbohrungen
• Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung
• Außenliegender Sonnenschutz in Form von Raffstores bzw. im 1. Dachgeschoss Tuchbeschattung
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
147 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wohnen und Arbeiten in Ihrem neuen Zuhause beim Baumgartner-Casino-Park
Exklusives, lichtdurchflutetes Townhouse mit Terrassen und Grünflächen
Familiy-Living mit Büro-Atelier-Nutzung
Dieses großzügige, lichtdurchflutete Townhouse in ruhiger Innenhoflage in Penzing vereint die Qualitäten mit Einfamilienhaus-Charakter und den Vorzügen urbanen Wohnens. Viel Platz, private Terrassen- mit südseitigem Privatgarten bieten enorme flexible Raumnutzungsmöglichkeiten.
Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Terrassen und Grünflächen schaffen zusätzlichen privaten Lebensraum – ideal für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage, Familienfeste oder einfach zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag.
Die ruhige Innenhoflage bietet dabei eine bemerkenswerte Kombination: mitten in Wien und dennoch angenehm abgeschirmt vom Straßenverkehr.
Office und Atelier-Bereich im Erdgeschoß
Großzügiges Familienleben auf weiteren zwei Ebenen
Ein Highlight ist der bereits vorbereitete Liftschacht, der die drei Ebenen miteinander verbindet.
Tiefgaragenstellplätze können ab € 34.500,-- zusätzlich erworben werden.
Endenergiebedarf: 41.20
Exklusives, lichtdurchflutetes Townhouse mit Terrassen und Grünflächen
Familiy-Living mit Büro-Atelier-Nutzung
Dieses großzügige, lichtdurchflutete Townhouse in ruhiger Innenhoflage in Penzing vereint die Qualitäten mit Einfamilienhaus-Charakter und den Vorzügen urbanen Wohnens. Viel Platz, private Terrassen- mit südseitigem Privatgarten bieten enorme flexible Raumnutzungsmöglichkeiten.
Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Terrassen und Grünflächen schaffen zusätzlichen privaten Lebensraum – ideal für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage, Familienfeste oder einfach zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag.
Die ruhige Innenhoflage bietet dabei eine bemerkenswerte Kombination: mitten in Wien und dennoch angenehm abgeschirmt vom Straßenverkehr.
Office und Atelier-Bereich im Erdgeschoß
Großzügiges Familienleben auf weiteren zwei Ebenen
Ein Highlight ist der bereits vorbereitete Liftschacht, der die drei Ebenen miteinander verbindet.
Tiefgaragenstellplätze können ab € 34.500,-- zusätzlich erworben werden.
Endenergiebedarf: 41.20
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Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt