Grün-Ruhelage Nähe Wienerwald!

Wohnen am Stadtrand im Grünen, trotzdem nur ca.10 Bus-Minuten Fahrzeit zur U-Bahnstation ?U4 Hütteldorf“. Diese Wohnung wird besonders Menschen ansprechen, die es schätzen in wenigen Gehminuten im Wald zu sein, oder aber mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell das Stadtzentrum zu erreichen. Die ca. 77 qm Wohn-Nutzfläche sind optimal aufgeteilt: 3 Zimmer plus Küche und Bad, WC getrennt, und Abstellraum. Dazu eine ca. 5,5 qm große Freifläche Richtung Süden: Loggia in einen Balkon übergehend. Hier kann man auch in der kälteren Jahreszeit die Sonne genießen. Die ganze Wohnung ist hell und aus jedem Fenster sieht man Bäume, Wiesen und Sträucher. Grundsätzlich ist die Wohnung bezugsfertig, ein paar oberflächliche Verschönerungsmöglichkeiten bieten sich an. Der Wohnung ist auch ein Parkplatz zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Ebenso ein Kellerabteil.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap