Hochwertige 4-Zimmer-Maisonette mit großzügiger Terrasse, Balkon und perfekter Verkehrsanbindung

Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 101,90 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit großzügigen Freiflächen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen.

Adresse: Kienmayergasse 15, 1140 Wien
Wohnfläche: ca. 101,90 m² und 48,07 m² Balkon und Terrassenfläche
Verfügbar: ab 01.12.2026

Ebene 1
• Eingangsbereich
• Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
• Gäste WC
• Abstellraum

Ebene 2
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Balkon

Ebene 3
• Terrasse am Dach

Die Wohnung verfügt über ein separates Arbeitszimmer sowie zwei getrennte Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Der ca. 39,33 m² große Terrassenbereich lädt zum Entspannen, Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Zusätzlich steht ein ca. 8,74 m² großer Balkon zur Verfügung.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Küche mit Siemens-Geräten, LG-Klimaanlagen sowie praktische Einbauschränke. Dadurch verbindet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer funktionalen und ansprechenden Gestaltung.

Miete und Mietvertragsdauer
• Miete inkl. Betriebskosten: 2.190 €
• Heizung und Strom separat nach Verbrauch
• Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung

Diese Maisonette-Wohnung bietet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung in attraktiver Lage.