Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - gute Anbindng nähe Hütteldorf
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/80193
Zimmer2
Fläche m²52,22
Miete €920,70
Ort: 1140 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 920,70
Mietpreis/m²
€ 13,16
Miete (Netto)
€ 687,46
Betriebskosten
€ 149,54
Kaution
€ 2.762,10
Kautionshinweis
3mm
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
1,78 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
2022
Wohnfläche
52,22 m²
Verfügbar ab
01.06.2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.72
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Die Wohnung bietet anspruchsvolles Wohnen in außerstädtischer Lage. Ein herausstechendes Neubauprojekt, das komplett auf die Bedürfnisse seiner Mieter zugeschnitten ist.
In dem nahe der Linzer Straße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 53m² zuzüglich einer Loggia mit ca. 4,5m² und kann besonders durch die hochwertige Ausstattung überzeugen und bietet einen einzigartigen Wohnkomfort.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden (Eiche), Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
•2. Stock mit Lift
•Außenjalousien – elektrisch bedienbar
•Fahrradraum
•Innenhof mit Garten
Heizungsart:
Hauszentralheizung - Wärmetauschanlage gekoppelt mit Solar und Fußbodenheizung
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum
•Wohnbereich
•Schlafzimmer
•Badezimmer
•Separates WC
•Abstellraum
•Loggia
Lage:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte kaum besser sein. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahn-Linien 49, 52, 60, der Bushaltestelle 47B und die U4-Station Hütteldorf.
Energieausweis:
HWB: 32,72 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.06.2024
Heizkosten: 64,49€ zuzüglich 20% USt.
Warmwasser: 42,99 € zuzüglich 10% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 318,00€
In dem nahe der Linzer Straße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 53m² zuzüglich einer Loggia mit ca. 4,5m² und kann besonders durch die hochwertige Ausstattung überzeugen und bietet einen einzigartigen Wohnkomfort.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden (Eiche), Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
•2. Stock mit Lift
•Außenjalousien – elektrisch bedienbar
•Fahrradraum
•Innenhof mit Garten
Heizungsart:
Hauszentralheizung - Wärmetauschanlage gekoppelt mit Solar und Fußbodenheizung
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum
•Wohnbereich
•Schlafzimmer
•Badezimmer
•Separates WC
•Abstellraum
•Loggia
Lage:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte kaum besser sein. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahn-Linien 49, 52, 60, der Bushaltestelle 47B und die U4-Station Hütteldorf.
Energieausweis:
HWB: 32,72 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.06.2024
Heizkosten: 64,49€ zuzüglich 20% USt.
Warmwasser: 42,99 € zuzüglich 10% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 318,00€