Modernes Neubau Wohnhaus (Bj.2025) in einer Gartenanlage im 14. Bezirk!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 687cf52af8426eaff20676ba
Zimmer3
Fläche m²121
Miete €2.499,20
Ameisbachzeile 118, 1140 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.499,20
Mietpreis/m²
€ 20,65
Betriebskosten
€ 127,00
Kautionshinweis
3MM
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
150 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30,7 m²
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
121 m²
Anzahl Geschosse
3
Grundstücksfläche
280 m²
Verfügbar ab
Sofort
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese exklusive Haus mit 121m² reiner Wohnnutzfläche gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Küche 32,20m²
Gäste WC 2m²
Über das Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse (30,70m²) mit einem Stiegenabgang zum Garten.
Garten inklusive Rundpool (5,5m=24m² mit einer Tiefe von 1,5m), Aussendusche warm/kalt und eine Gartenhütte ist auch vorhanden.
Obergeschoss:
Zimmer mit 23,70m²
Badezimmer mit 7,50m²
Über das Zimmer gelangt man auf einen Balkon mit 7m².
Weiters gelangt man vom Balkon über eine wendeltreppe auf die Dachterrasse mit 62,50m².
Untergeschoss:
Zimmer mit 25m²
Badezimmer 5,50m²
Abstellraum 5,50m²
Technikraum 7,60m²
Vorraum 3m²
Wellnessfläche 9m²
Weiters gibt es eine Luftwärmepumpe mit Kühlung, Fußbodenheizung, Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade, Verbundfenster und Balkontüren mit Aussenrollladen elektrisch und Schiebeplissee, ein 9000Liter Regenwassertank für die Gartenbewässerung ist auch vorhanden.
Es gibt 4 Stück Videokameras mit Receiver am neuesten Stand der Technik.
In der voll ausgestatteten Küche sind neue exklusive Siemens Geräte verbaut.(Backofen mit Mikrowelle, autakes Induktionskochfeld mit Dunstabzug, hocheingebauter Geschirrspühler und ein großer Einbau-Kühl-Gefrier-Kombination mit Gefrierbereich unten.
Es ist ein Verdienst der 2 1/2 fachen Gesamtmiete erforderlich.
Markleranrufe sind unerwünscht !!!
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Küche 32,20m²
Gäste WC 2m²
Über das Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse (30,70m²) mit einem Stiegenabgang zum Garten.
Garten inklusive Rundpool (5,5m=24m² mit einer Tiefe von 1,5m), Aussendusche warm/kalt und eine Gartenhütte ist auch vorhanden.
Obergeschoss:
Zimmer mit 23,70m²
Badezimmer mit 7,50m²
Über das Zimmer gelangt man auf einen Balkon mit 7m².
Weiters gelangt man vom Balkon über eine wendeltreppe auf die Dachterrasse mit 62,50m².
Untergeschoss:
Zimmer mit 25m²
Badezimmer 5,50m²
Abstellraum 5,50m²
Technikraum 7,60m²
Vorraum 3m²
Wellnessfläche 9m²
Weiters gibt es eine Luftwärmepumpe mit Kühlung, Fußbodenheizung, Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade, Verbundfenster und Balkontüren mit Aussenrollladen elektrisch und Schiebeplissee, ein 9000Liter Regenwassertank für die Gartenbewässerung ist auch vorhanden.
Es gibt 4 Stück Videokameras mit Receiver am neuesten Stand der Technik.
In der voll ausgestatteten Küche sind neue exklusive Siemens Geräte verbaut.(Backofen mit Mikrowelle, autakes Induktionskochfeld mit Dunstabzug, hocheingebauter Geschirrspühler und ein großer Einbau-Kühl-Gefrier-Kombination mit Gefrierbereich unten.
Es ist ein Verdienst der 2 1/2 fachen Gesamtmiete erforderlich.
Markleranrufe sind unerwünscht !!!
Lageinformation
Ameisbachzeile 118, 1140 Wien