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Neue Trendige Vorsorgewohnungen Nähe Schloss Schönbrunn, teils auch mit Kurzzeitvermietungswidmung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001008403

Zimmer3
Fläche m²71,72
Kaufpreis €450.800,00

Ort: 1140 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 450.800,00
Weitere Kostendetails

Es entstehen 29 Vorsorgewohnungen mit einem Preis von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00. Die gesetzliche Ust und die Kosten für einen Parkplatz von EUR 35.000,-- sind im Kaufpreis noch nicht enthalten. Beim Erwerb zum Zweck der langfristigen Vermietung sind 20 % Ust vom Bruttokaufpreis als Vorsteuer abzugsfähig.

Da es ein Neubauprojekt ist, können die endgültigen Betriebskosten erst nach Übergabe der Wohnungen bekanntgegeben werden.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
71,72 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Es entstehen 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m² in zentraler Lage des 14.Bezirk mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung.

Süd-östlich des 14. Bezirks definiert sich die Besonderheit der Lage durch die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise dem Schloss Schönbrunn, dem Lainzer Tiergarten oder dem technischen Museum Wien. Zusätzlich genießt die Lage eine Vielfalt an Lokalitäten, zahlreiche Nahversorger und beliebte Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterten eröffnet der Wienfluss-Weg autofreie Sportrouten, Naturbegeisterte gelangen schnell zum Lainzer Tiergarten oder dem Schönbrunner Schlosspark.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Frau Mag. Nataliya Maystruk