PROVISIONSFREI: Modernes Wohnen in Penzing – Klimafreundlich und bestens angebunden - Investment für Anleger - bei U4 - zu kaufen in 1140 Wien
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109240890
Zimmer-
Fläche m²-
Ort: 1140 Wien
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Kosten
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Stilvolles Wohnen im Erstbezug – Modern und komfortabel
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem exklusiven Neubauprojekt in Penzing. Mit 24 Wohnungen und 5 Büros begeistert das markante Gebäude durch seine dynamische Architektur an der Ecke Ameisgasse/Karlingergasse.
• Gemeinschaftsterrasse: Entspannung im 2. Dachgeschoss.
• Ruhiger Innenhof: Mit Kleinkinderspielplatz für Familien.
• Beste Infrastruktur: 16 Stellplätze, Einlagerungs- und Technikräume, Kinderwagenabstellraum.
Hochwertige Ausstattung
• Edler Parkettboden, Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden.
Flexible Grundrisse
Perfekt für Familien, Paare oder Anleger – Wohnungen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem exklusiven Neubauprojekt in Penzing. Mit 24 Wohnungen und 5 Büros begeistert das markante Gebäude durch seine dynamische Architektur an der Ecke Ameisgasse/Karlingergasse.
• Gemeinschaftsterrasse: Entspannung im 2. Dachgeschoss.
• Ruhiger Innenhof: Mit Kleinkinderspielplatz für Familien.
• Beste Infrastruktur: 16 Stellplätze, Einlagerungs- und Technikräume, Kinderwagenabstellraum.
Hochwertige Ausstattung
• Edler Parkettboden, Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden.
Flexible Grundrisse
Perfekt für Familien, Paare oder Anleger – Wohnungen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.
Merkmale
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ihr neues Zuhause oder die ideale Anlage in der Ameisgasse 28
Willkommen in einem nachhaltigen Bauprojekt, das modernes Design, durchdachte Wohnkonzepte und eine erstklassige Lage vereint. In der Ameisgasse 28 erwartet Sie eine vielseitige Auswahl an hochwertigen Einheiten – perfekt für Eigennutzer, Anleger oder Geschäftsleute.
Wohnvielfalt für jede Lebenssituation
Ob sichere Investition, komfortables Eigenheim oder flexible Nutzungsmöglichkeiten – hier finden Sie genau das, was Sie suchen:
• Vorsorgewohnungen mit attraktiven Renditechancen für Investoren
• Eigennutzung für ein nachhaltiges und modernes Wohnerlebnis
• Kurzzeitvermietung – Gewerblich gewidmete Apartments (Top 2, Top 4, Top 7) für maximale Flexibilität
• Büroeinheiten für stilvolles und repräsentatives Arbeiten
Ihr perfektes Zuhause auf einen Blick
• Wohnungsgrößen von ca. 39 m² bis 111 m² mit 1 bis 3 Zimmern
• Anlegerpreise ab € 375.800,- netto
• Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Eigengärten für zusätzlichen Wohnkomfort
• Individuelle Ausstattung mit optionalen Einbauküchen (gegen Aufpreis)
• Stellplätze für nur € 35.000,- netto verfügbar
Nachhaltigkeit als Standard
• Effiziente Luft-Wärme-Pumpe für umweltfreundliche Heizung und Warmwasser
Alle Preise verstehen sich als Netto-Kaufpreise zzgl. 20 % USt. Sämtliche Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch zur Eigennutzung verfügbar.
Willkommen in einem nachhaltigen Bauprojekt, das modernes Design, durchdachte Wohnkonzepte und eine erstklassige Lage vereint. In der Ameisgasse 28 erwartet Sie eine vielseitige Auswahl an hochwertigen Einheiten – perfekt für Eigennutzer, Anleger oder Geschäftsleute.
Wohnvielfalt für jede Lebenssituation
Ob sichere Investition, komfortables Eigenheim oder flexible Nutzungsmöglichkeiten – hier finden Sie genau das, was Sie suchen:
• Vorsorgewohnungen mit attraktiven Renditechancen für Investoren
• Eigennutzung für ein nachhaltiges und modernes Wohnerlebnis
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Ihr perfektes Zuhause auf einen Blick
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• Anlegerpreise ab € 375.800,- netto
• Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Eigengärten für zusätzlichen Wohnkomfort
• Individuelle Ausstattung mit optionalen Einbauküchen (gegen Aufpreis)
• Stellplätze für nur € 35.000,- netto verfügbar
Nachhaltigkeit als Standard
• Effiziente Luft-Wärme-Pumpe für umweltfreundliche Heizung und Warmwasser
Alle Preise verstehen sich als Netto-Kaufpreise zzgl. 20 % USt. Sämtliche Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch zur Eigennutzung verfügbar.
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Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt