Tolle 2-Zimmerwohnung mit Grün- und Waldblick, inkl. Garage

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in der Natur und doch in der Stadt?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Gegend am Wolfersberg (1140 Wien) befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 46.84 m² (zzgl. Balkon). Mit einer perfekten Kombination aus moderner Architektur und traditionellem Charme bietet diese Immobilie alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen können.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens umhüllt. Der Wohnbereich ist mit eleganten Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen tollen Blick ins Grüne.

Der große Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen spektakulären Ausblick auf die malerische Umgebung. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen bei der Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten zur Seite steht. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und die Zentralheizung mit Solarenergieunterstützung garantiert eine umweltfreundliche  Energieversorgung. An heißen Tagen sorgt die vorhandene Klimaanlage für angenehme Kühle.

Eine weitere Annehmlichkeit dieser Immobilie ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen den Weg zur Wohnung erleichtert und somit auch für ältere Menschen ideal ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Garagenplatz (in unmittelbarer Nähe zum Aufzug), auf dem Sie Ihr Auto sicher und geschützt parken können.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar, mitten im Grünen und doch in der Stadt.

Öffentlich ist die Anlage mit dem Bus von Wien Hütteldorf (S-Bahn, U-4) in 10 Minuten erreichbar. Trotz der Lage im Grünen benötigt man öffentlich nur 36 Minuten bis ins Zentrum.

Haben Sie Fragen oder Interesse an dieser Wohnung? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage:

hierwohnich Immobilien GmbH

Ansprechpartner:

Wolfram Wassermann

Telefon: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <625m
Klinik <3.800m
Krankenhaus <1.700m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <2.175m
Universität <1.475m
Höhere Schule <4.800m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <2.625m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <2.325m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <575m
U-Bahn <1.175m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap