TOPLAGE | HELLE 2 ZIMMER | OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG | U-BAHN-NÄHE

TOPLAGE | HELLE 2 ZIMMER | OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG | U-BAHN-NÄHE

Diese ca. 49m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Einerseits die optimale Raumaufteilung, andererseits die außerordentlich gute Verkehrsanbindung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
• WC extra
• Abstellraum
• Kellerabteil

Ausstattung:

• hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenboden in Badezimmer und WC
• moderne Einbauküche inkl. Geräten
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Fahrradabstellmöglichkeit

!!! die Wohnung wird unmöbliert vermietet !!!


Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Missindorfstraße, im 14. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U4 - Hietzing
• U3 - Hütteldorfer Straße
• S45/S50 - Penzing
• Bahnhof Meidling
• Autobuslinie 51A
• Straßenbahnlinie 49, 52

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 01.12.2026 beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 925,93
Kaution: € 2.800,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.