U4 Hütteldorf - 2 Zimmer Neubau mit Balkon und Garage

1140 Wien - Brudermanngasse

2 Zimmer Neubau mit Balkon und Garage zu vermieten,

die U4 Station bzw. S-Bahn Station Hütteldorf sowie die Buslinien 43B, 47B, 50A, 50B, 52A und 52B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,

1. Liftstock,

63,33m2 Wohnfläche zzgl. 8,36m2 Balkon,

Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad (mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss), Vorzimmer,

separates WC,

Gaszentralheizung,

Mietdauer: 3 Jahre,

1 Abstellschrank vorhanden,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage für extra € 100,00 brutto/Monat angemietet werden,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

BMM: € 945,00 (inkl. BK)

zzgl.   €   65,36 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap