VOLL MÖBLIERT - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND FERNBLICK

RUHIGE VOLL MÖBLIERTE 3-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT TERRASSE UND TOP AUSSTATTUNG!
Die helle und voll möblierte Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau in 1140, Kienmayergasse 62. Sie besticht durch die hochwertige Ausstattung, die stilvolle Möblierung und befindet sich im 1. Dachgeschoß mit Personenlift. Einfach einziehen und wohlfühlen – ohne zusätzlichen Möbelkauf!

Raumaufteilung
// Vorzimmer mit Kästchen
// Abstellraum mit Regalsystem
// offene Küche mit kompletter Einrichtung und Esstisch
// Wohnzimmer mit offenem Kamin, Sofa
// Schlafzimmer mit Bett und begehbarem Kleiderschrank
// Büro mit Bürotisch und  Einbaukasten
// 2 Badezimmer mit Toilette
// 2 Terrassen (1x auf Wohnebene)

// großzügiges Kellerabteil

Ausstattung

Die Wohnung wird voll möbliert und schlüsselfertig inkl. Küche übergeben und verfügt über hochwertige Ausstattung. Der Boden wurde mit einem schönen Dielen-Parkettboden versehen, die Badezimmer wurden mit geschmackvollem Feinsteinzeug verfliest und mit stilvoller Sanitärausstattung ausgestattet.

Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler). Auch sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit funktionaler und stilvoller Möblierung eingerichtet, sodass sofort eingezogen werden kann.

Die Fenster sind mehrfachverglast, in den Nebenräumen wurden Deckenspots installiert.

Heizung/Kühlung
// neu installierte Luftwärmepumpe
// Klimaanlage im Wohnzimmer

Allgemeine Räume
Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie Personenlift und Einlagerungsräume.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <275m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <650m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <100m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap