Vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung auf der Hadikgasse mit Balkon und Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Bezirk Wiens – eine vollrenovierte, helle Etagenwohnung in der 4. Etage, die mit einer Wohnfläche von 76,89 m² ideal für Paare, kleine Familien oder jene ist, die modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen verleihen den Räumen ein modernes und warmes Ambiente.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem eigenen Balkon oder entspannen Sie in Ihrem privaten Garten – eine seltene Kombination, die Ihnen zusätzlichen Freiraum und Erholung mitten in der Stadt bietet. Für Ihren Komfort steht ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, die sich im 4. Stock befindet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung wird mit Gas beheizt und verfügt über eine effiziente Etagenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Die Lage könnte besser nicht sein: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und unkompliziert das Stadtzentrum oder andere wichtige Ziele. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso leicht erreichbar wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität in einem der beliebtesten Bezirke Wiens. Der Kaufpreis von 349.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Wohnung, die modernes Wohnen mit urbanem Flair und praktischer Infrastruktur perfekt vereint. Ihr neues Zuhause im 14. Bezirk Wien wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <500m
Klinik <925m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <1.800m
Höhere Schule <2.900m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <500m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap