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Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1939/162172

Zimmer2
Fläche m²44,47
Kaufpreis €302.500,00

Ort: 1140 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 302.500,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,51 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2027
Wohnfläche
44,47 m²
Verfügbar ab
01.02.2028
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
22.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Wohngenuss mit Sternenblick

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung vereint Charme, Komfort und Wohlfühlatmosphäre auf einzigartige Weise.

Das helle Schlafzimmer mit seinem Dachschrägenfenster lädt dazu ein, den Blick in den Sternenhimmel zu richten und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen – ein Ort zum Träumen und Entspannen.

Im offenen Wohn-Essbereich verschmelzen Kochen, Genießen und Wohnen zu einem harmonischen Ganzen. Die Wohnküche bietet direkten Zugang auf den südseitigen Balkon, wo Sie die Sonne genießen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen können.

Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für kleine Wellnessmomente im Alltag, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere lieben – ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt und Raum für persönliche Momente schafft.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17
1030 Wien

Frau Alexandra Kraus