Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Lift & hochwertiger Ausstattung | Nähe U3 "Johnstraße"

Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet auf rund ca. 58 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Ausstattung und ruhiger Lage. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Raum für persönliche Entfaltung.

Der helle Wohnbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen schaffen gemeinsam mit der hochwertigen Ausstattung ein rundum angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer mit Dusche und WC und ein praktischer Lift im Haus runden das Angebot ab.

• ca. 58 m² Wohnfläche

• 2 Zimmer + separate Küche

• Inkl. Abstellraum in der Wohnung

• Lift vorhanden

• Moderne Einbauküche

• Hochwertige Böden (Parkett & Fliesen)

• Bad mit Dusche, separates WC

• Sehr gute Infrastruktur & Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus)

• Das Gebäude wurde 2010 sockelsaniert

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Kaufpreis: € 289.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur bei Kauf fällig)
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklagen und USt.: EUR 197,34 
Heizkosten inkl. USt: EUR 183,29 -> werden mit der Betriebskostenvorschreibung abgerechnet.

Ihre Ansprechpartnerin:
Nora Ismail, BA
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

**Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer/Hausverwaltung. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.**

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
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Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
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Polizei <1.000m

Verkehr
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Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap