DIE NEUEN "COOLIOS" AM MEISLMARKT

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

PROJEKTBESCHREIBUNG
DIE NEUEN "COOLIOS" AM MEISLMARKT

Urbanes Wohnen mit Altbaucharme – frisch saniert im 15. Bezirk.
Wir präsentieren: unsere neuen COOLIOS – ein feines Ensemble liebevoll sanierter und stilvoll renovierter Wohnungen, gelegen in einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus nahe des Meiselmarktes. Zwischen 38 m² und ca. 90 m², teils mit Terrassen ausgestattet, verteilt vom 1. Stock bis ins ausgebaute Dachgeschoss mit Lift.

Die Lage? Urban, lebendig, bestens angebunden – U-Bahn, Straßenbahn und alles für den Alltag direkt vor der Tür. Nur einen Katzensprung vom 14. Bezirk entfernt, mit der Gloriette stets in Sichtweite.

Das Projekt im Überblick:

• Stilvoll sanierter Altbau
• Lift vorhanden
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• Zwischen 38–90 m² Wohnfläche
• Teils mit Terrasse
• Mit Einbauküchen ausgestattet
• Sofort beziehbar, liebevoll renoviert oder stilvoll saniert

DIE "COOLIOS"
„First come - First serve - erste Reihe" - Top 15 , Top 17
„Roaring Twenties“ – Top 25, Top 26
„Springende 30er“ – Top 30, Top 33, Top 35
„Wandelbare Gloriette“ – Top 40
„Versteckte Schönheit“ – Top 42 (derzeit vermietet, ca. 98 m² Wohnfläche mit großer Rooftop Terrasse und Blick auf die Gloriette)

TOP 30 - GOODY - GOODY - UNSERE FEINE MIT FLÜGELTÜR

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

BESCHREIBUNG

Manchmal sind es die Kleinen, die ganz groß rauskommen. Und dann gibt es die neuen Dreißiger – unsere Alleskönner (TOP 30, TOP 35 und TOP 36). Der Name ist Programm: Sie können alles, schmeicheln Ihnen und zaubern Ihnen garantiert ein Schmunzeln ins Gesicht. Kurz gesagt: Sie sind im Glück und das ganz besonders mit unserer „Goody-Goody“! Eine Wohnung, die mit ihren 53,18 m² Wohnfläche zeigt, dass Größe nicht alles ist – sondern, wie man sie nutzt. 2 Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich und eine eingebaute Küche, die nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.

Und das Beste? Diese Wohnung liebt es, ein bisschen anzugeben – mit ihren klassischen hohen Räumen, der stilvollen Doppeltüre und der feinen Altbau-Atmosphäre. Aber sie macht es auf eine charmante Weise. So, dass Sie sich sofort willkommen fühlen.

DIE AUFTEILUNG – EINMAL DURCHSCHLENDERN, BITTE!

Hereinspaziert durch die schöne Flügeltüre! Ein heller Vorraum empfängt Sie. Von hier aus geht’s weiter:

Erstes Schlafzimmer – mit Blick in den ruhigen Innenhof. Perfekt für alle, die Wert auf erholsamen Schlaf legen.
Einbauküche – klein, aber fein und im Bestzustand. Kochen Sie los, es ist alles da!
Badezimmer – kompakt, praktisch und mit allem ausgestattet, was man braucht.
Wohnbereich (> 20 m²) – Hier pulsiert das Leben! Große Fenster, die Licht hereinlassen, und der Blick auf die Hütteldorfer Straße – urban, lebendig und doch heimelig.
Zweites Zimmer – perfekt für ein Home Office oder ein Kinderzimmer

Ein feiner Mix aus Altbau-Flair und modernen Annehmlichkeiten, der nicht nur optisch punktet, sondern auch praktisch ist. Und das Beste: Ein Fahrradraum im Keller sorgt dafür, dass Ihr Stahlross sicher verstaut ist – ganz ohne Treppenchaos.

WOHNCLOUD FAZIT:

Eine Wohnung für alle, die urbanes Flair, smarte Raumaufteilung und Altbau-Charme schätzen. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene, lebendige Lage suchen – und trotzdem einen warmen Rückzugsort ihr Eigen nennen möchten.

Wohncloud sagt: GOODY-GOODY, ES PASST!

Ihr WOHNCLOUD Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

Wir freuen uns auf SIE!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap