Erstbezug nach Sanierung! - Stilvolle Wohnung in U-Bahn-Nähe!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne, frisch sanierte Altbauwohnung vorstellen zu dürfen. Dieses einzigartige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde und wurde aus zwei Wohnungen zusammenlegt (grundbücherlich 2 Einheiten), um ein großzügiges Raumangebot zu schaffen.

Lichtdurchflutete Eleganz.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, da sie nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist. Die Sonnenstrahlen durchfluten die Räume den ganzen Tag über und schaffen eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie den freien Blick über die Dächer Wiens und die luftige Weite, die Ihnen diese Wohnung bietet.

Raumaufteilung und Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung ist kreisförmig begehbar.

Die drei geräumigen Zimmer – sei es ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer oder drei Schlafzimmer – sind mit hochwertigem Laminatboden und neuen Fenstern ausgestattet.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusch-Ecke, eine große Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Bidet.

Der einladende Vorraum bietet viel Platz für Ihre Garderobe.

Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

Zukunftsaussichten.

Das Stiegenhaus wird derzeit im Zuge von Umbauarbeiten mehrerer Wohnungen ebenfalls saniert.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser traumhaften Wohnung zu machen. Lassen Sie sich von der charmanten Kombination aus Altbauflair und modernem Wohnkomfort begeistern!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin!

Jana Koch, Golden Home - Wien, TEL.: [Telefonnummer entfernt], MAIL: jana.koch@goldenhome .at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.