Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Westbahnhof Befristet vermietet bis 01.06.2027 – voll möbliert – ruhige Lage

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 61,26 m²

• Zimmer: 2

• Stockwerk: 1. OG mit Lift

• Loggia: ca. 5,08 m² (Südwest-Ausrichtung)

• Heizung: Fernwärme

• Zustand: sehr gut

• Möbliert: ja (komplett ausgestattet)

• Baujahr: ca. 1990

• Befristet vermietet: bis 01.06.2027

• Nettomiete: € 720,–/Monat

• Kaufpreis: € 290.000,–

• Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Raumaufteilung:

• Wohnküche mit ca. 36 m²

• Schlafzimmer mit ca. 14,96 m²

• Loggia mit ca. 5,08 m²

• Bad mit Dusche (2,71 m²)

• Separates WC (0,94 m²)

• Abstellraum mit Waschmaschine (1,39 m²)

Ausstattung & Möblierung:

• Voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Backofen, Herd)

• Wohnbereich mit Sofa, Sessel, Regalen, Esstisch, Fernseher

• Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch

• Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof (Südwestlage)

• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper

• Abstellraum inkl. Waschmaschine

Kaufpreis & Nebenkosten

• Kaufpreis: € 290.000,–

• Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Kontakt & Besichtigung

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Herrn Bruno Franz
[Telefonnummer entfernt]

Bitte beachten Sie: Ohne vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) können wir keine weiteren Informationen versenden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wir unterstützen Sie kompetent und persönlich – von der Bewertung bis zur erfolgreichen Vermittlung.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap