1150 Wien | schönes Mittelzinshaus "Johnny" mit DG-Potenzial | beliebte Lage nahe Schmelz
Zinshäuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: PI-00331
Zimmer-
Fläche m²1.066,58
Ort: 1150 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 3.450.000,00
Provisionshinweis
3 %
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Fläche
1.066,58 m²
Beschreibung
Das im Jahr 1902 erbaute und sehr gepflegte Gründerzeitzinshaus untergliedert sich in Souterrain, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und einem unausgebauten Rohdachboden.
20 Wohneinheiten befinden sich auf der rund 1.067 m² Gesamtfäche, wovon 70 % leer und rund 5 % befristet vermietet sind. Laut einer Architektenstudie besteht mit einem Dachgeschossausbau eine Flächenoptimierung von ca. 326 m² zuzüglich Freiflächen.
Aufgrund des nahezu bestandsfreien Leerstands bietet diese Liegenschaft ein großes Potenzial für einen Um- und Ausbau.
20 Wohneinheiten befinden sich auf der rund 1.067 m² Gesamtfäche, wovon 70 % leer und rund 5 % befristet vermietet sind. Laut einer Architektenstudie besteht mit einem Dachgeschossausbau eine Flächenoptimierung von ca. 326 m² zuzüglich Freiflächen.
Aufgrund des nahezu bestandsfreien Leerstands bietet diese Liegenschaft ein großes Potenzial für einen Um- und Ausbau.
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Tuchlauben 7a
1010 Wien