3-Zimmer Eigentumswohnung mit Park- und Gloriette-Blick

• 3-Zimmer Eigentumswohnung in der Winckelmannstraße 1150 Wien
• Ca. 67 m² Wohnfläche mit zentral begehbarer Raumaufteilung und gut nutzbarem Grundriss
• niedrige Betriebskosten
• Heizung mit Elektro-Nachtspeicheröfen
• Verglaste Westloggia mit attraktivem Park- und Gloriette-Blick
• Schlafräume hofseitig gelegen für mehr Ruhe im Wohnalltag
• Teilsanierter Zustand der Wohnung sowie des Hauses mit ausgezeichneter Basis für komfortables Wohnen
• Personenaufzug im Haus
• Wohnungseigentum, nicht möbliert, inklusive Kellerabteil
• Eine Tiefgarage steht im Haus zur Verfügung und ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
• Sehr gute öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und Bus in nur 40 m, Bahnhof in 400 m und U Bahn in 410 m
• Ausgezeichnete Nahversorgung mit Bäckerei, Supermarkt und Arzt jeweils nur 60 m entfernt sowie Apotheke in 160 m
• Familienfreundliche Lage mit Schule in 160 m, Kindergarten in 180 m und Universität in 480 m
• Attraktives Wohnumfeld nahe Auersbergpark und in guter Erreichbarkeit der Mariahilfer Straße
• Kaufpreis € 385.000,--

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