BAUJAHR 2025 - Rendite 3,17%
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67dd7fb97e6974ece4122765
Zimmer3
Fläche m²86,3
Ort: 1150 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 546.500,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis plus 20% MWSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Balkonfläche
12,88 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Alle Wohneinheiten verfügen über
Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Österreichische Markenbodenbelege Eiche-Landhausdielen 220x30 geölt
Tischler-Zimmerinnentüren
Klimaanlagenvorbereitungen in allen Zimmern
jeweils 2 Freiflächen
Integrierte Decken- und Stiegenspots
Italienisches Feinsteinzeug
Integrierte Duschablagen
Sanitäranlagen der Marke Laufen
Armaturen der Marke Hans Grohe
Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Österreichische Markenbodenbelege Eiche-Landhausdielen 220x30 geölt
Tischler-Zimmerinnentüren
Klimaanlagenvorbereitungen in allen Zimmern
jeweils 2 Freiflächen
Integrierte Decken- und Stiegenspots
Italienisches Feinsteinzeug
Integrierte Duschablagen
Sanitäranlagen der Marke Laufen
Armaturen der Marke Hans Grohe
Merkmale
Fläche
86,3 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2025
Nutzfläche
86,3 m²
Verfügbar ab
Mai 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
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Sie wünschen hierzu eine Designer-Dachgeschosswohnung mit Ausblick?
DANN wir Sie diese Renditewohnungen interessieren:
Die Dachgeschosswohneinheiten sind liebevoll zum Detail vom Architekten geplant, mit hochwertigen Materialien erbaut und werden in Kürze fertiggestellt.
Alle Wohneinheiten verfügen über
Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Österreichische Markenbodenbelege Eiche-Landhausdielen 220x30 geölt
Tischler-Zimmerinnentüren
Klimaanlagenvorbereitungen in allen Zimmern
jeweils 2 Freiflächen
Integrierte Decken- und Stiegenspots
Italienisches Feinsteinzeug
Integrierte Duschablagen
Sanitäranlagen der Marke Laufen
Armaturen der Marke Hans Grohe
Lage:
Die urbane Johnstraße liegt Nahe am beliebten Auer-Welsbach-Park, Wienerwald und zum Schlosspark Schönbrunn und lässt jedes Sportlerherz schneller schlagen. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, gute Schulen, Facharztpraxen bzw. öffentlicher Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Verfügbare NEUBAU-Dachgeschoss-Maisonette-Renditeobjekte Baujahr 2024:
2 Zimmer ca. 70,53m² + Loggia ca. 7,76m² + Balkon ca. 9,20m² zum Anlagepreis: EUR 454.500,- netto Rendite: 3,12%
3 Zimmerwohnung: ca. 86,30m² + Loggia ca. 8,02m² + Balkon ca. 12,88m² zum Anlagepreis: EUR 546.500,- netto Rendite: 3,17%
3 Zimmer Penthouse: ca. 136,27m² + 1. Terrasse ca. 13,82m² + 2. Dachterrasse ca. 43,03m² zum Anlagepreis: EUR 965.000,- netto Rendite: 3,12%
Unser Service Team freut sich über Ihre Anfrage!
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3 Zimmer Penthouse: ca. 136,27m² + 1. Terrasse ca. 13,82m² + 2. Dachterrasse ca. 43,03m² zum Anlagepreis: EUR 965.000,- netto Rendite: 3,12%
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