Begehrte Tiefgaragenstellplätze im Neubau (2009) in beliebter Lage - Nähe Meiselmarkt / U-Bahn U3 / Hütteldorfer Straße

In der Preysinggasse, somit in unmittelbarer Nähe zum Meiselmarkt sowie der Hütteldorfer Straße als auch der Märzstraße - gelangt dieser Stellplatz in einer Tiefgarage, eines Neubaus, welcher 2009 fertiggestellt wurde, zum Verkauf.  Es stehen in der Garage auch noch zwei weitere Stellplätze, zum selben Preis, zum Verkauf - somit können in Summe 3 Garagenplätze erworben werden.

Die Lage ist durch die unmittelbare Nähe der U3 (Johnstraße, Schweglerstraße) sowie dem Kardinal-Rauscher-Platz hervorragend.

Kaufpreis:

Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 35.000,-- €.

Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit kostengünstige 30,38€ monatlich. Für die Reparaturrücklage werden monatlich derzeit ca. nochmals 2,45€ fällig.

Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 86 kWh/m²a, welcher der Klasse C (EEB: 135,90 / Klasse D) entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter pippan@teamneunzehn.at sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung

Tiefgaragenstellplatz in begehrte Lage beim Meiselmarkt mit günstigen Betriebskosten - sofort nutzbar!

Sofort nutzbare Tiefgaragenstellplätze in toller Lage beim Meiselmarkt (U3 - Johnstraße/Schweglerstraße) mit günstigen Betriebskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <125m
Universität <875m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <275m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap