Bürohaus auf der Schmelz - Top 22-23

Standort
Der Ladehof kann von allen Mietparteien für An- und Ablieferungen genutzt werden.

In der benachbarten Garage stehen anmietbare Stellplätze zur Verfügung.

Mietangebot
Günstige, teilweise renovierungsbedürfte flexibel anmietbare Büroeinheiten
Möglichkeit der Vernetzung mit anderen Unternehmen
Direkter Kontakt zur Wirtschaftsagentur Wien und den angebotenen Leistungen (monetäre Förderungen, Immobilien und Beratung für nationale und internationale Unternehmen)
Rasche Verfügbarkeit von Büroräumlichkeiten und einfache Beendigung des Mietverhältnisses für Mieterinnen und Mieter
Provisionsfrei

Die allgemeinen Betriebskosten werden ca. Euro 3,76/m²/Monat exkl. der Kosten für Heizung und Strom betragen. Die Flächen sind nicht gekühlt (ein Klima-Split-Gerät kann nicht nachgerüstet werden)

Gebäudedaten
Gesamtnutzfläche: ca. 5.600 m²
Lagerflächen: 1.700 m²
Büroflächen: 3.800 m²
Tiefgarage: 18 Stellplätze

Die Mietverträge können bis Ende 2028 abgeschossen werden, eine vierteljährliche Kündigungsfrist ist möglich.