Dachgeschoss / Terrasse / 2 Zimmer / Befristet vermietet bis 31.08.2025
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 247/21224
Zimmer2
Fläche m²70,2
Reichsapfelgasse 27, 1150 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 333.000,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
2006
Wohnfläche
70,2 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
70.30
HWB-Klasse
C
fGEE
1.54
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese befristet (31.08.2025) vermietete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- DG Ausbau im Jahr 2006
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 7 m² große Terrasse
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Befristet (31.08.2025) zum freien Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis Ende der Befristung möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 632,38
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 333.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- DG Ausbau im Jahr 2006
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 7 m² große Terrasse
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Befristet (31.08.2025) zum freien Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis Ende der Befristung möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 632,38
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 333.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Lageinformation
Reichsapfelgasse 27, 1150 Wien