Dachgeschoßmaisonette in Ruhelage - Unbefristet vermietet, wunderbare Dachterrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 247/21143
Zimmer3
Fläche m²86
Ort: 1150 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 369.000,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
38 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Wohnfläche
86 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.90
HWB-Klasse
B
fGEE
1.11
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Anm.: Aus Rücksicht vor der Privatsphäre der Mieterin handelt es sich bei den Fotos um eine sehr ähnliche Wohnung im selben Haus.
Diese unbefristet vermietete Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrassenlandschaft ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Sollte die Mieterin ausziehen, können Sie sich (aus heutiger Sicht) über einen Wertzuwachs von ca. 50% freuen!
Das ca. 86 m² große Objekt befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Grätzl unweit des Westbahnhofs, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Maisonette auf drei Ebenen
- Ca. 38 m² (Dach-)Terrassen
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet zum Freien Mietzins vermietet,
jährliche Wertsicherung nach VPI 2005 möglich
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 1.123,48
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U3 Schweglerstraße (1 Gehminute)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Gehminuten)
- Westbahnhof (8 Gehminuten)
- Supermarkt (3 Gehminuten)
- Drogerie (2 Gehminuten)
- Reithofferpark (1 Gehminute)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 369.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Diese unbefristet vermietete Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrassenlandschaft ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Sollte die Mieterin ausziehen, können Sie sich (aus heutiger Sicht) über einen Wertzuwachs von ca. 50% freuen!
Das ca. 86 m² große Objekt befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Grätzl unweit des Westbahnhofs, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Maisonette auf drei Ebenen
- Ca. 38 m² (Dach-)Terrassen
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet zum Freien Mietzins vermietet,
jährliche Wertsicherung nach VPI 2005 möglich
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 1.123,48
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U3 Schweglerstraße (1 Gehminute)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Gehminuten)
- Westbahnhof (8 Gehminuten)
- Supermarkt (3 Gehminuten)
- Drogerie (2 Gehminuten)
- Reithofferpark (1 Gehminute)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 369.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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